Verhuurd

Prev
Next

€1.950,- (excl.)

Reageren
Mail naar vriend

Utrecht

Lamérislaan

4 slaapkamers120 m²

Lamérislaan

TE HUUR..!!! Deze royale, lichte en zeer goed onderhouden eengezinswoning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Tuindorp- Oost. De tussenwoning is in 2014 gerenoveerd en beschikt over 4 slaapkamers, ruime voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen berging.

Tuindorp- Oost een is een prettige, groene en rustige woonwijk met een veelheid aan diverse voorzieningen als scholen (basis en voortgezet), kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, sportaccommodaties (voetbal, hockey, tennis, paardrijden), speeltuintjes (o.a. speeltuin De Pan) en een groot grasveld. Op loopafstand bevindt zich het recent gerenoveerde en uitgebreide winkelcentrum de Gaard voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Hier zijn ook een restaurant en sportschool gevestigd. Ook het bekende Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin) ligt dichtbij.

Met 5 minuten fietsen ben je buiten de stad. De wijk is goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus en treinstation Overvecht ligt op 1,5 km). Ook de uitvalswegen (naar de A27, A28 en A12) zijn gemakkelijk bereikbaar. Zowel de binnenstad van Utrecht als ook het Utrecht Sciencepark (De Uithof) liggen op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond
Entree. Hal met trapopgang, ruime trapkast/kelder met meteropstelling en separaat hangtoilet met fonteintje. Toegang tot de heerlijke lichte woonkamer (26m²) voorzien van grote raampartijen en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht richting Eykmanlaan. Open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel/ vries combinatie en vaatwasser en 1½ spoelbak. De keuken heeft een praktisch werkblad/eettafel aan de kant van de woonkamer. In het vernieuwde plafond zijn dimbare inbouwspotjes aanwezig. Op de gehele begane grond ligt een mooie licht eiken laminaatvloer. De tuin is ook vanuit de keuken bereikbaar. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een stenen berging en heeft een achterom. De woning heeft tevens een ruime voortuin (32m2).

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde is een ruime betegelde wasruimte gesitueerd, welke beschikt over een wastafel, CV- installatie en wasmachine- en droger aansluiting. Twee ruime lichte slaapkamers van respectievelijk 12m² en 15m² aan de voor- en achterzijde van de woning. Moderne en ruime badkamer met fraai dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator, ligbad en inloopdouche (90 x 120). De badkamer is in zijn geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming en een grote verwarmde spiegel. In het vernieuwde plafond zijn dimbare inbouwspotjes aanwezig. De trap en overloop hebben een massief houten licht eiken vloer.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is 7m² groot. De andere slaapkamer is over de gehele lengte van de woning en is 20m² groot. De woning heeft aan de achterkant over de gehele breedte een dakkapel. De grote slaapkamer heeft tevens aan de voorzijde een dakkapel en beschikt over bergruimte achter knieschotten. Op deze hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Voorkeur huurder: Werkend
- Huurprijs: €1.950,- exclusief
- Borg: €3.900,-
- Gestoffeerd
- Niet rokend
- Geen huisdieren
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte ca. 120 m²;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Tuindorp- Oost;
- Gerenoveerd in 2014, woning is in uitstekende staat van onderhoud;
- Vier slaapkamers;
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde (dakbedekking achterzijde in 2015 geheel vernieuwd);
- Schilderwerk uitgevoerd in 2014;
- Diepe achtertuin van bijna 11 meter gelegen op het zuidoosten;
- Vrijstaande stenen berging, inclusief CV radiator;
- Voor- en achtertuin deels betegeld;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan voor- en achterzijde woonkamer;
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warm water door middel van CV- ketel, merk Remeha type Calenta 5W, bouwjaar 2014;
- Energielabel C;
- Ruime parkeermogelijkheden (parkeren met parkeervergunning);
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Details

  • Borgbedrag€3.900,-
  • Ligging
  • Beschikbaar perDirect
  • Beschikbaar tot
  • Soort woning1-gezinswoning
  • InterieurGestoffeerd
  • ParkerenNee
  • Woonoppervlakte120 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinVoor- & achterkant
  • Vaatwassertrue
  • Oventrue
  • Magnetron-
  • Koelkasttrue
  • Vriezertrue
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Waar wonen mogelijk wordt gemaakt.